Cód. 190
Casa 4 quartos
Disponível para Venda
Casa em condomínio à poucos passos de | Geribá
Cond. Lake Garden no bairro Geribá
Valor para compra
R$ 1.580.000,00
Valor para compra
R$ 1.580.000,00
Descrição
Descubra Seu Refúgio Perfeito em Geribá
Localização:
• Endereço: Geribá, Búzios
• Proximidade à Praia: Apenas 300 metros da Praia de Geribá, acessível em 5 minutos a pé.
Características da Propriedade:
• Suítes: 4 suítes, com as do andar superior conectadas por uma pequena sacada.
• Área Externa:
- Churrasqueira Independente: Ideal para preparar refeições ao ar livre e aproveitar o clima tropical.
- Piscina e Área de Convivência: Localizadas na parte superior do condomínio, com uma vista encantadora para a lagoa.
Descrição da Casa: Esta encantadora casa combina conforto e estilo em um ambiente natural e tranquilo. Situada em um condomínio arborizado com vegetação tropical, o imóvel oferece uma bela vista e acesso fácil às comodidades do condomínio, incluindo o mirante.
Destaques:
• Localização Privilegiada: Próxima ao mirante e áreas de lazer do condomínio.
• Design e Conforto: Sala ampla e espaços bem planejados, ideais para relaxamento e entretenimento.
• Clima Tropical: Desfrute da proximidade com a praia e das áreas externas projetadas para aproveitar ao máximo o ambiente natural.
Essa é a oportunidade de viver em um dos destinos mais desejados de Búzios, com o conforto e a conveniência que você merece.
PosiçãoFrente
VistaVista parcial
Posição solarSul
Proximidade do mar500m
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasCerâmica
Piso predominante da área íntimaCerâmicaPorcelanato
AcessoEntrada socialEntrada serviço
Acessórios e comodidadesAquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha americanaLavabo
Topografia terrenoPlana
Nome
Lake Garden
Tipo portaria24 horas
LazerBosqueChurrasqueiraPiscinaPiscina infantilSauna a vapor
Conveniências (cond. verticais)BicicletárioPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acesso
Conveniências (cond. horizontais)Portaria 24h
Proximidade do mar500m
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 1.580.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 1.550,00 |
| Total mensal | R$ 1.550,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 2.400,00 |
| Total anual | R$ 2.400,00 |
Sobre o bairroGeribá
Academia
Casa noturna
Creche
Escola
Farmácia
Igreja
Linha de Ônibus
Padaria
Posto de gasolina
Praia
Praça
Supermercado
Praia de Geribá é o principal destaque do bairro. É uma praia extensa, com areias brancas e finas, banhada por águas azul-turquesa.
A Praia de Geribá é famosa por suas ondas propícias para a prática de esportes aquáticos, como surfe e bodyboard, além de oferecer espaços para a prática de frescobol e futevôlei. É um local muito frequentado por moradores e turistas, especialmente durante o verão.
Vida Noturna: O Bairro Geribá também é conhecido por sua vida noturna agitada. Ao redor da Praia de Geribá, há uma variedade de bares, restaurantes e quiosques que oferecem música ao vivo, petiscos e bebidas.
A noite em Geribá é animada e atrai pessoas em busca de diversão e entretenimento.
Infraestrutura Turística: O bairro possui uma boa infraestrutura turística, com diversas opções de hospedagem, desde pousadas simples até resorts de luxo. Além disso, há também mercados, farmácias, lojas e outros serviços disponíveis para atender às necessidades dos moradores e visitantes.
Além da Praia de Geribá, o Bairro Geribá está próximo de outras atrações populares de Búzios, como a Praia de Ferradura, a Rua das Pedras (centro turístico de Búzios)
Natureza Preservada: Apesar de toda a movimentação, o Bairro Geribá também conta com áreas preservadas de mata atlântica, proporcionando um ambiente natural e tranquilo para os moradores e visitantes que desejam se reconectar com a natureza.
Em resumo, o Bairro Geribá é uma parte vibrante e dinâmica de Búzios, conhecida por sua bela praia, vida noturna animada e excelente infraestrutura turística. É um destino imperdível para quem visita Búzios em busca de sol, mar, diversão e entretenimento.
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