Lote beira canal | Canal Navegável (cód. 165)

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Valor para compra

R$ 904.200,00

612 m² área iptu

612 m² área privativa

612 m² área terreno

Descrição

Excelente Lote em Ilha Artificial de Frente à Azul Marina

Descrição do Lote

• Área: 612m²

• Localização: Terreno plano às margens do Canal Navegável da Marina, na ilha artificial de frente à Azul Marina.

• Potencial: Ideal para construção de residência ou investimento. Garantia de um excelente negócio.

Vantagens

• Região em Crescimento: Localizado na área que mais cresce em Búzios, próximo ao bairro planejado do Aretê, futuro shopping Aretê, escolas e comércio diversificado.

• Proximidade: A menos de 20 minutos do centro de Búzios.

Oportunidade

• Construção: Perfeito para construir seu imóvel com deck privativo e garagem náutica para sua embarcação.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno incrível com excelente potencial e localização.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Posição

FrenteFundos

Vista

Vista parcial

Posição solar

Leste

Proximidade do mar

Beira do Canal

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 904.200,00

Valores anuais

Iptu	R$ 603,00

Total anual	R$ 603,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroMarina

Clube

Creche

Escola

Posto de gasolina

A Praia da Marina ou Praia Rasa é uma das praias mais tranquilas e tem uma extensão considerável de areia clara e fina, perfeita para caminhadas ao longo da costa.

Localizada na parte nordeste da península, é conhecida por suas águas calmas e rasas, ideais para famílias com crianças pequenas e para quem busca relaxar em um ambiente mais sereno.

Devido à sua localização mais afastada do centro de Búzios e à sua tranquilidade, a Praia da Rasa é uma ótima opção para quem quer fugir das multidões e desfrutar de momentos de paz à beira-mar.

Conhecida pelo acesso ao canal navegável e as marinas da cidade, além de ser uma excelente praia para que procura pratica de esportes náuticos como vela, canoa havaiana, kitesurf e windsurf.

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Detalhes imóvel cód. 165