Excelente lote no | Canal Navegável (cód. 188)

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Lote 03 e 04","legend":"Lote 03 e 04","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/agilizaimobiliaria/files/imoveis/188/media/lote--terreno-marina-armacao-dos-buzios-rj--ec0fdcc5--mini.JPG","small":"https://storage.robustcrm.com.br/agilizaimobiliaria/files/imoveis/188/media/lote--terreno-marina-armacao-dos-buzios-rj--ec0fdcc5--small.JPG"}]}}, "video": null, "tourvirtual": "" }, "Condomínio": { "images": null, "video": null, "tourvirtual": "" } }

Valor para compra

R$ 1.100.000,00

663 m² área iptu

663 m² área privativa

663 m² área terreno

Descrição

Oportunidade Exclusiva: Lote de 663m² na Beira Canal

Este lote único oferece uma chance excepcional de construir sua casa ideal em um local privilegiado à beira do canal com 20m de largura.

Características do Lote:

• Área Total: 663m²

• Possibilidade de Ampliação: Pode ser combinado com o lote adjacente, totalizando uma área de 1.326m²

• Largura do Canal: 20m

Destaques:

• Localização: Acesso direto ao canal com muro de contenção de pedra já existente

• Proximidade ao Mar: Apenas 500m em linha reta até o pé na areia

• Infraestrutura: Rua asfaltada, próximo ao Hotel Aretê e BR Marina

• Comodidade: Bela rampa com acesso direto ao canal navegável

Benefícios:

• Espaço Suficiente: Ampla área para construir uma casa que aproveite ao máximo as vistas deslumbrantes e o estilo de vida à beira d'água

• Conveniência: Proximidade a hotéis e marinas, oferecendo facilidade e comodidade para os proprietários.

Resumo: Este lote de 663m² à beira do canal oferece uma oportunidade única de construir uma residência exclusiva em um local privilegiado. Com a possibilidade de combinar com o terreno adjacente, formando uma área total de 1.326m², este espaço proporciona amplitude e potencial para criar uma casa que valorize as vistas e o estilo de vida náutico. Localizado próximo ao Hotel Aretê e BR Marina, com acesso direto ao canal navegável, este lote é a escolha ideal para quem busca uma vida de luxo e conveniência à beira da água.

Não perca esta oportunidade exclusiva de investimento em Búzios.

Posição

FrenteFundos

Vista

Com vista

Posição solar

Oeste

Proximidade do mar

Beira do Canal

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.100.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 630,00

Total anual	R$ 630,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroMarina

Clube

Creche

Escola

Posto de gasolina

A Praia da Marina ou Praia Rasa é uma das praias mais tranquilas e tem uma extensão considerável de areia clara e fina, perfeita para caminhadas ao longo da costa.

Localizada na parte nordeste da península, é conhecida por suas águas calmas e rasas, ideais para famílias com crianças pequenas e para quem busca relaxar em um ambiente mais sereno.

Devido à sua localização mais afastada do centro de Búzios e à sua tranquilidade, a Praia da Rasa é uma ótima opção para quem quer fugir das multidões e desfrutar de momentos de paz à beira-mar.

Conhecida pelo acesso ao canal navegável e as marinas da cidade, além de ser uma excelente praia para que procura pratica de esportes náuticos como vela, canoa havaiana, kitesurf e windsurf.

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Detalhes imóvel cód. 188